Умови обслуговування

Для цілей цих Умов використання:

• "Platform" відноситься до веб-сайту Judge My Landlord, мобільних додатків і всіх пов’язаних послуг.
• "User" відноситься до будь-якої особи, яка отримує доступ або використовує Платформу, включно з рецензентами та орендодавцями.
• "Reviewer" відноситься до Користувача, який надсилає відгуки про орендодавців або орендовану нерухомість.
• "Landlord" відноситься до власників нерухомості, менеджерів нерухомості або їхніх уповноважених представників, які претендують на профілі на Платформі.
• "Review" відноситься до будь-яких оцінок, коментарів, відгуків або іншого вмісту, наданого Рецензентами про орендодавців або власність.
• "Dispute" стосується будь-якого офіційного оскарження точності вмісту, ініційованого через нашу систему вирішення спорів.
• "Verified" відноситься до вмісту або користувачів, які пройшли наші процеси перевірки, включаючи перевірку електронної пошти коледжу або перевірку документів про оренду.

2.1 Вікові вимоги

Щоб користуватися цією платформою, вам має бути не менше 18 років. Використовуючи наші послуги, ви заявляєте та гарантуєте, що досягли повноліття.

2.2 Реєстрація облікового запису

Для деяких функцій потрібна реєстрація облікового запису. Ви погоджуєтеся надавати точну, актуальну та повну інформацію під час реєстрації та оновлювати таку інформацію за необхідності.

2.3 Безпека облікового запису

Ви несете відповідальність за збереження конфіденційності облікових даних свого облікового запису та за всі дії, які відбуваються під вашим обліковим записом.

2.4 Один обліковий запис на особу

Кожна особа може мати лише один обліковий запис. Створення кількох облікових записів для обходу обмежень або маніпулювання відгуками суворо заборонено.

3.1 Обмін інформацією

Judge My Landlord надає платформу для орендарів, щоб поділитися своїм досвідом оренди, а для потенційних орендарів – для дослідження орендодавців і нерухомості.

3.2 Не є юридичною порадою

Вміст на цій Платформі призначено лише для інформаційних цілей і не є юридичною, фінансовою чи професійною порадою.

3.3 Контент, створений користувачами

Відгуки та рейтинги створені користувачами та представляють думки окремих користувачів, а не погляди Judge My Landlord.

4.1 Право власності на вміст

Ви зберігаєте право власності на поданий вами вміст, але надаєте Judge My Landlord невиключну всесвітню безоплатну ліцензію на використання, відображення та розповсюдження вашого вмісту на Платформі.

4.2 Обов'язки щодо змісту

Надсилаючи вміст, ви заявляєте та гарантуєте, що:

• Ви маєте право надіслати вміст
• Вміст базується на вашому справжньому досвіді
• Вміст не порушує жодних законів чи прав третіх осіб
• Контент не містить неправдивих тверджень про факти
• Контент не містить особистих нападок, погроз чи образ

4.3 Видалення вмісту

Ми залишаємо за собою право видаляти вміст, який порушує ці Умови, нашу політику щодо вмісту чи відповідне законодавство, з повідомленням або без нього.

5.1 Чесні відгуки

Усі відгуки мають ґрунтуватися на справжньому досвіді оренди. Фальшиві відгуки, платні відгуки або відгуки від осіб, які не є орендарями, заборонені.

5.2 Заборонений вміст

Відгуки не можуть містити:

• Неправдиві твердження: Завідомо неправдиві фактичні заяви про орендодавців або майно
• наклеп: Заяви, які шкодять репутації через неправдиві факти
• Особиста інформація: Приватні відомості про орендодавців, які не стосуються оренди
• Дискримінація: Захищені характеристики націлювання на вміст
• Загрози: Будь-яка погрозлива чи образлива лексика
• Спам: Повторюваний, рекламний або нерелевантний вміст
• Незаконний вміст: Вміст, який пропагує або описує незаконну діяльність
• ненормативна лексика: Надмірна нецензурна або вульгарна лексика
• Атаки конкурентів: Огляди, призначені завдати шкоди конкуруючим орендодавцям

5.3 Огляд редагування

Користувачі можуть редагувати свої відгуки в будь-який час. Відредаговані відгуки позначатимуться як відредаговані з міткою часу.

5.4 Значки підтвердження

Відгуки можуть відображати значки підтвердження, які вказують на:

• Підтверджено студентом: Рецензент перевірено електронною поштою коледжу
• ID перевірено: Рецензент підтверджено державним посвідченням особи
• Оренда перевірена: Право оренди підтверджено документами про оренду

Перевірка підвищує довіру, але не гарантує точності огляду.

7.1 Керування профілем

Перевірені орендодавці можуть:

• Вимагайте та керуйте своїм профілем орендодавця
• Публічно відповідайте на відгуки
• Оновіть інформацію про власність
• Доступ до аналітики про їхній профіль

7.2 Права на відповідь

Орендодавець має право відповісти на будь-який відгук. Відповіді відображатимуться поруч із оригінальним відгуком.

7.3 Переваги перевірки

Перевірені облікові записи орендодавця отримують значок підтвердження та пріоритет у вирішенні суперечок.

7.4 Преміум-функції

Преміум-підписка орендодавця надає додаткові функції, включаючи покращене налаштування профілю та пріоритетну підтримку.

7.5 Майнові претензії

Орендодавці можуть претендувати на власність, якою вони володіють або керують. Твердження вимагають документального підтвердження.

10.1 Відмова від відповідальності

У максимально дозволених законом межах:

• Платформа надається «як є» без гарантій
• Ми не гарантуємо точність створеного користувачами вмісту
• Ми не несемо відповідальності за рішення, прийняті на основі відгуків
• Ми не гарантуємо безперебійну доступність Платформи
• Ми не несемо відповідальності за збої сторонніх послуг

10.2 Обмеження збитків

За жодних обставин Judge My Landlord не несе відповідальності за непрямі, випадкові, спеціальні, непрямі чи штрафні збитки, незалежно від причини позову.

10.3 Максимальна відповідальність

Наша загальна відповідальність не повинна перевищувати більшу з двох сум: (а) суми, сплачені нам за 12 місяців до претензії, або (б) 100 доларів США.

11.1 Відшкодування користувача

Ви погоджуєтеся відшкодувати збитки та звільнити Judge My Landlord від претензій, що виникають через:

• Використання вами Платформи
• Вміст, який ви надсилаєте
• Порушення цих Умов
• Порушення прав третіх осіб
• Будь-які суперечки з іншими користувачами

11.2 Захист

Ми залишаємо за собою право взяти на себе ексклюзивний захист будь-якої претензії, що підлягає відшкодуванню.

12.1 Право власності на платформу

Платформа, включаючи її дизайн, функції та вміст (за винятком контенту, створеного користувачами), належить Judge My Landlord і захищена законами про інтелектуальну власність.

12.2 Ліцензія на використання

Ми надаємо вам обмежену, невиключну ліцензію без права передачі на використання Платформи за призначенням.

12.3 Обмеження

Ви не можете копіювати, змінювати, поширювати, продавати або здавати в оренду будь-яку частину Платформи без нашого письмового дозволу.

13.1 Припинення дії користувача

Ви можете припинити дію свого облікового запису в будь-який час через налаштування облікового запису або звернувшись до служби підтримки.

13.2 Наші права на припинення дії

Ми можемо призупинити або припинити дію вашого облікового запису за:

• Порушення цих Умов
• Шахрайська або незаконна діяльність
• Переслідування інших користувачів
• Подання неправдивих відгуків
• Повторні легковажні суперечки
• Будь-яка причина на наш розсуд із повідомленням

13.3 Наслідки розірвання

Після припинення ваше право використовувати Платформу негайно припиняється. Відгуки можуть залишатися видимими, але будуть анонімними.

14.1 Юрисдикція

Ці Умови регулюються законодавством штату Делавер, США, без урахування принципів колізійного права.

14.2 Вирішення суперечок

Будь-які суперечки вирішуються шляхом обов’язкового арбітражу відповідно до правил Американської арбітражної асоціації.

14.3 Відмова від колективного позову

Ви погоджуєтеся вирішувати суперечки індивідуально та відмовляєтеся від будь-якого права брати участь у колективних позовах.

14.4 Винятки

Будь-яка сторона може вимагати судової заборони у зв’язку з порушенням прав інтелектуальної власності або витоком даних.

Ми можемо змінити ці Умови в будь-який час:

• Суттєві зміни буде оголошено електронною поштою або сповіщенням Платформи
• Зміни набувають чинності через 30 днів після повідомлення
• Продовження використання після змін означає прийняття

Якщо ви не згодні зі змінами, вам слід припинити використання та закрити обліковий запис.

Якщо у вас виникли запитання щодо цих Умов, зв’яжіться з нами:

Ми прагнемо відповісти на всі запити протягом 5 робочих днів.