ข้อกำหนดในการให้บริการ

เพื่อวัตถุประสงค์ของข้อกำหนดในการให้บริการเหล่านี้:

• "Platform" หมายถึงเว็บไซต์ Judge My Landlord แอปพลิเคชันบนมือถือ และบริการที่เกี่ยวข้องทั้งหมด
• "User" หมายถึงบุคคลใดก็ตามที่เข้าถึงหรือใช้แพลตฟอร์ม รวมถึงผู้ตรวจสอบและเจ้าของบ้าน
• "Reviewer" หมายถึงผู้ใช้ที่ส่งบทวิจารณ์เกี่ยวกับเจ้าของบ้านหรือทรัพย์สินให้เช่า
• "Landlord" หมายถึงเจ้าของทรัพย์สิน ผู้จัดการทรัพย์สิน หรือตัวแทนที่ได้รับอนุญาตซึ่งอ้างสิทธิ์ในโปรไฟล์บนแพลตฟอร์ม
• "Review" หมายถึงการให้คะแนน ความคิดเห็น ข้อเสนอแนะ หรือเนื้อหาอื่น ๆ ที่ส่งโดยผู้ตรวจสอบเกี่ยวกับเจ้าของบ้านหรือทรัพย์สิน
• "Dispute" หมายถึงการท้าทายอย่างเป็นทางการต่อความถูกต้องของเนื้อหาที่เริ่มต้นผ่านระบบระงับข้อพิพาทของเรา
• "Verified" หมายถึงเนื้อหาหรือผู้ใช้ที่ผ่านกระบวนการตรวจสอบของเรา รวมถึงการตรวจสอบอีเมลของวิทยาลัยหรือการตรวจสอบเอกสารการเช่า

2.1 ข้อกำหนดด้านอายุ

คุณต้องมีอายุอย่างน้อย 18 ปีจึงจะสามารถใช้แพลตฟอร์มนี้ได้ ด้วยการใช้บริการของเรา คุณรับรองและรับประกันว่าคุณมีอายุถึงเกณฑ์ที่กฎหมายกำหนด

2.2 การลงทะเบียนบัญชี

คุณสมบัติบางอย่างจำเป็นต้องลงทะเบียนบัญชี คุณตกลงที่จะให้ข้อมูลที่ถูกต้อง เป็นปัจจุบัน และครบถ้วนในระหว่างการลงทะเบียน และจะปรับปรุงข้อมูลดังกล่าวตามความจำเป็น

2.3 การรักษาความปลอดภัยของบัญชี

คุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการรักษาความลับของข้อมูลประจำตัวบัญชีของคุณและกิจกรรมทั้งหมดที่เกิดขึ้นภายใต้บัญชีของคุณ

2.4 หนึ่งบัญชีต่อคน

แต่ละคนสามารถรักษาได้เพียงบัญชีเดียวเท่านั้น การสร้างหลายบัญชีเพื่อหลีกเลี่ยงข้อจำกัดหรือบิดเบือนบทวิจารณ์เป็นสิ่งต้องห้ามโดยเด็ดขาด

3.1 การแบ่งปันข้อมูล

Judge My Landlord เป็นพื้นที่สำหรับผู้เช่าในการแบ่งปันประสบการณ์การเช่าของตน และสำหรับผู้เช่าในอนาคตเพื่อค้นคว้าข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของบ้านและทรัพย์สิน

3.2 ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย

เนื้อหาบนแพลตฟอร์มนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น และไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือวิชาชีพ

3.3 เนื้อหาที่ผู้ใช้สร้างขึ้น

บทวิจารณ์และการให้คะแนนเป็นเนื้อหาที่ผู้ใช้สร้างขึ้นและเป็นตัวแทนความคิดเห็นของผู้ใช้แต่ละราย ไม่ใช่มุมมองของ Judge My Landlord

4.1 การเป็นเจ้าของเนื้อหา

คุณยังคงเป็นเจ้าของเนื้อหาที่คุณส่ง แต่ให้สิทธิ์แก่ Judge My Landlord แบบไม่ผูกขาด ทั่วโลก และไม่มีค่าลิขสิทธิ์เพื่อใช้ แสดง และแจกจ่ายเนื้อหาของคุณบนแพลตฟอร์ม

4.2 ความรับผิดชอบของเนื้อหา

โดยการส่งเนื้อหา คุณรับรองและรับประกันว่า:

• คุณมีสิทธิที่จะส่งเนื้อหา
• เนื้อหานี้อิงจากประสบการณ์จริงของคุณ
• เนื้อหาไม่ละเมิดกฎหมายหรือสิทธิ์ของบุคคลที่สาม
• เนื้อหาไม่มีข้อความอันเป็นเท็จ
• เนื้อหาไม่มีการโจมตีส่วนบุคคล การข่มขู่ หรือการคุกคาม

4.3 การลบเนื้อหา

เราขอสงวนสิทธิ์ในการลบเนื้อหาที่ละเมิดข้อกำหนดเหล่านี้ นโยบายเนื้อหาของเรา หรือกฎหมายที่บังคับใช้ โดยมีหรือไม่มีการแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

5.1 บทวิจารณ์ที่ซื่อสัตย์

บทวิจารณ์ทั้งหมดจะต้องอิงจากประสบการณ์การเช่าจริง ห้ามรีวิวปลอม รีวิวที่ต้องชำระเงิน หรือรีวิวจากผู้ที่ไม่ใช่ผู้เช่า

5.2 เนื้อหาต้องห้าม

บทวิจารณ์ต้องไม่มี:

• ข้อความเท็จ: การกล่าวอ้างข้อเท็จจริงที่เป็นเท็จโดยรู้เท่าทันเกี่ยวกับเจ้าของบ้านหรือทรัพย์สิน
• การหมิ่นประมาท: ข้อความที่ทำลายชื่อเสียงด้วยข้อเท็จจริงอันเป็นเท็จ
• ข้อมูลส่วนบุคคล: รายละเอียดส่วนตัวเกี่ยวกับเจ้าของบ้านที่ไม่เกี่ยวข้องกับการเช่า
• การเลือกปฏิบัติ: เนื้อหาที่กำหนดเป้าหมายคุณลักษณะที่ได้รับการคุ้มครอง
• ภัยคุกคาม: ภาษาที่ข่มขู่หรือรุนแรงใดๆ
• สแปม: เนื้อหาซ้ำ ส่งเสริมการขาย หรือไม่เกี่ยวข้อง
• เนื้อหาที่ผิดกฎหมาย: เนื้อหาที่ส่งเสริมหรืออธิบายกิจกรรมที่ผิดกฎหมาย
• คำหยาบคาย: คำหยาบคายหรือภาษาหยาบคายมากเกินไป
• การโจมตีของคู่แข่ง: บทวิจารณ์มีเจตนาทำร้ายเจ้าของบ้านที่แข่งขันกัน

5.3 การแก้ไขบทวิจารณ์

ผู้ใช้สามารถแก้ไขบทวิจารณ์ได้ตลอดเวลา บทวิจารณ์ที่แก้ไขจะถูกทำเครื่องหมายว่าแก้ไขแล้วพร้อมการประทับเวลา

5.4 ป้ายยืนยัน

บทวิจารณ์อาจแสดงป้ายยืนยันที่ระบุว่า:

• นักเรียนยืนยันแล้ว: ผู้ตรวจสอบยืนยันผ่านอีเมลของวิทยาลัย
• ยืนยันตัวตนแล้ว: ผู้ตรวจสอบยืนยันผ่านบัตรประจำตัวของรัฐบาล
• ตรวจสอบการเช่าแล้ว: ตรวจสอบการเช่าผ่านเอกสารสัญญาเช่า

การยืนยันจะเพิ่มความน่าเชื่อถือแต่ไม่ได้รับประกันความถูกต้องของการตรวจสอบ

7.1 การจัดการโปรไฟล์

เจ้าของบ้านที่ได้รับการยืนยันอาจ:

• อ้างสิทธิ์และจัดการโปรไฟล์เจ้าของบ้าน
• ตอบกลับรีวิวต่อสาธารณะ
• อัพเดทข้อมูลทรัพย์สิน
• เข้าถึงการวิเคราะห์เกี่ยวกับโปรไฟล์ของพวกเขา

7.2 สิทธิในการตอบกลับ

เจ้าของบ้านมีสิทธิที่จะตอบกลับความคิดเห็นใดๆ คำตอบจะแสดงควบคู่ไปกับบทวิจารณ์ต้นฉบับ

7.3 สิทธิประโยชน์ในการยืนยัน

บัญชีเจ้าของบ้านที่ยืนยันแล้วจะได้รับเครื่องหมายยืนยันและลำดับความสำคัญในการระงับข้อพิพาท

7.4 คุณสมบัติพิเศษ

การสมัครสมาชิกเจ้าของบ้านแบบพรีเมียมมีคุณสมบัติเพิ่มเติม รวมถึงการปรับแต่งโปรไฟล์ที่ได้รับการปรับปรุงและการสนับสนุนตามลำดับความสำคัญ

7.5 การเรียกร้องทรัพย์สิน

เจ้าของบ้านอาจอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินที่พวกเขาเป็นเจ้าของหรือจัดการได้ การเรียกร้องต้องมีการตรวจสอบผ่านเอกสาร

10.1 การปฏิเสธความรับผิดชอบ

ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต:

• แพลตฟอร์มมีให้ "ตามสภาพ" โดยไม่มีการรับประกัน
• เราไม่รับประกันความถูกต้องของเนื้อหาที่ผู้ใช้สร้างขึ้น
• เราไม่รับผิดชอบต่อการตัดสินใจตามบทวิจารณ์
• เราไม่รับประกันความพร้อมใช้งานของแพลตฟอร์มอย่างต่อเนื่อง
• เราไม่รับผิดชอบต่อความล้มเหลวของบริการของบุคคลที่สาม

10.2 ข้อจำกัดด้านความเสียหาย

ไม่ว่าในกรณีใด Judge My Landlord จะไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายทางอ้อม ความเสียหายพิเศษ เป็นผลสืบเนื่อง หรือการลงโทษ โดยไม่คำนึงถึงสาเหตุของการกระทำ

10.3 ความรับผิดสูงสุด

ความรับผิดทั้งหมดของเราจะไม่เกินจำนวนที่มากกว่าของ (ก) จำนวนเงินที่จ่ายให้กับเราในช่วง 12 เดือนก่อนการเรียกร้อง หรือ (ข) 100 ดอลลาร์สหรัฐฯ

11.1 การชดใช้ค่าเสียหายของผู้ใช้

คุณตกลงที่จะชดใช้ค่าเสียหายและปกป้อง Judge My Landlord จากการเรียกร้องที่เกิดขึ้นจาก:

• การใช้แพลตฟอร์มของคุณ
• เนื้อหาที่คุณส่ง
• การละเมิดข้อกำหนดเหล่านี้
• การละเมิดสิทธิ์ของบุคคลที่สาม
• ข้อพิพาทใด ๆ กับผู้ใช้รายอื่น

11.2 การป้องกัน

เราขอสงวนสิทธิ์ในการป้องกันแต่เพียงผู้เดียวต่อการเรียกร้องใด ๆ ที่มีการชดใช้ค่าเสียหาย

12.1 ความเป็นเจ้าของแพลตฟอร์ม

แพลตฟอร์ม รวมถึงการออกแบบ คุณสมบัติ และเนื้อหา (ไม่รวมเนื้อหาที่ผู้ใช้สร้างขึ้น) เป็นของ Judge My Landlord และได้รับการคุ้มครองโดยกฎหมายทรัพย์สินทางปัญญา

12.2 สิทธิ์การใช้งาน

เราให้สิทธิ์ใช้งานแบบจำกัด ไม่ผูกขาด และไม่สามารถถ่ายโอนได้แก่คุณในการใช้แพลตฟอร์มตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้

12.3 ข้อจำกัด

คุณไม่สามารถคัดลอก แก้ไข แจกจ่าย ขาย หรือให้เช่าส่วนหนึ่งส่วนใดของแพลตฟอร์มโดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากเรา

13.1 การยกเลิกผู้ใช้

คุณสามารถยกเลิกบัญชีของคุณได้ตลอดเวลาผ่านการตั้งค่าบัญชีของคุณหรือติดต่อฝ่ายสนับสนุน

13.2 สิทธิ์ในการยกเลิกของเรา

เราอาจระงับหรือยกเลิกบัญชีของคุณสำหรับ:

• การละเมิดข้อกำหนดเหล่านี้
• กิจกรรมที่ฉ้อโกงหรือผิดกฎหมาย
• การคุกคามผู้ใช้รายอื่น
• การส่งคำวิจารณ์ที่เป็นเท็จ
• ทะเลาะกันเรื่องไร้สาระซ้ำแล้วซ้ำเล่า
• ด้วยเหตุผลใดก็ตามขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของเราโดยแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

13.3 ผลของการยกเลิก

เมื่อสิ้นสุด สิทธิ์ในการใช้แพลตฟอร์มจะสิ้นสุดลงทันที บทวิจารณ์อาจยังคงปรากฏอยู่แต่จะไม่มีการระบุชื่อ

14.1 เขตอำนาจศาล

ข้อกำหนดเหล่านี้อยู่ภายใต้กฎหมายของรัฐเดลาแวร์ สหรัฐอเมริกา โดยไม่คำนึงถึงหลักการขัดกันของกฎหมาย

14.2 การระงับข้อพิพาท

ข้อพิพาทใด ๆ จะต้องได้รับการแก้ไขผ่านการอนุญาโตตุลาการที่มีผลผูกพันตามกฎของสมาคมอนุญาโตตุลาการแห่งสหรัฐอเมริกา

14.3 การสละสิทธิ์การดำเนินคดีแบบกลุ่ม

คุณตกลงที่จะแก้ไขข้อพิพาทเป็นรายบุคคลและสละสิทธิ์ในการเข้าร่วมในการดำเนินคดีแบบกลุ่ม

14.4 ข้อยกเว้น

ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งอาจขอคำสั่งห้ามในศาลสำหรับการละเมิดทรัพย์สินทางปัญญาหรือการละเมิดข้อมูล

เราอาจแก้ไขข้อกำหนดเหล่านี้ได้ตลอดเวลา:

• การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญจะมีการประกาศผ่านทางอีเมลหรือการแจ้งเตือนของแพลตฟอร์ม
• การเปลี่ยนแปลงจะมีผล 30 วันหลังจากการแจ้งเตือน
• การใช้งานต่อไปหลังจากการเปลี่ยนแปลงถือเป็นการยอมรับ

หากคุณไม่เห็นด้วยกับการเปลี่ยนแปลง คุณควรหยุดการใช้งานและปิดบัญชีของคุณ

หากมีคำถามเกี่ยวกับข้อกำหนดเหล่านี้ โปรดติดต่อเรา:

เรามุ่งมั่นที่จะตอบคำถามทั้งหมดภายใน 5 วันทำการ