Условия предоставления услуг

Для целей настоящих Условий предоставления услуг:

• "Platform" относится к веб-сайту Judge My Landlord, мобильным приложениям и всем сопутствующим услугам.
• "User" относится к любому лицу, которое получает доступ к Платформе или использует ее, включая рецензентов и арендодателей.
• "Reviewer" относится к Пользователю, оставляющему отзывы об арендодателях или объектах аренды.
• "Landlord" относится к владельцам недвижимости, управляющим недвижимостью или их уполномоченным представителям, которые размещают свои профили на Платформе.
• "Review" относится к любым оценкам, комментариям, отзывам или другому контенту, представленному рецензентами об арендодателях или объектах недвижимости.
• "Dispute" относится к любому официальному оспариванию точности контента, инициированному через нашу систему разрешения споров.
• "Verified" относится к контенту или пользователям, прошедшим наши процедуры проверки, включая проверку электронной почты колледжа или проверку документов об аренде.

2.1 Требования к возрасту

Для использования этой платформы вам должно быть не менее 18 лет. Пользуясь нашими услугами, вы заявляете и гарантируете, что достигли совершеннолетия.

2.2 Регистрация счета

Некоторые функции требуют регистрации учетной записи. Вы соглашаетесь предоставлять точную, актуальную и полную информацию при регистрации и обновлять ее по мере необходимости.

2.3 Безопасность учетной записи

Вы несете ответственность за сохранение конфиденциальности учетных данных вашей учетной записи и за все действия, совершаемые под вашей учетной записью.

2.4 Один счет на человека

Каждый человек может иметь только одну учетную запись. Создание нескольких учетных записей для обхода ограничений или манипулирования отзывами строго запрещено.

3.1 Обмен информацией

Judge My Landlord - это платформа, на которой арендаторы могут поделиться своим опытом аренды, а потенциальные арендаторы - изучить арендодателей и недвижимость.

3.2 Не юридическая консультация

Содержимое этой платформы предназначено исключительно для информационных целей и не является юридической, финансовой или профессиональной консультацией.

3.3 Пользовательский контент

Отзывы и рейтинги являются пользовательским контентом и отражают мнение отдельных пользователей, а не мнение Judge My Landlord.

4.1 Право собственности на контент

Вы сохраняете право собственности на предоставленный вами контент, но предоставляете Judge My Landlord неисключительную, всемирную, безвозмездную лицензию на использование, отображение и распространение вашего контента на Платформе.

4.2 Ответственность за содержание

Отправляя контент, вы заявляете и гарантируете, что:

• Вы имеете право предоставлять содержимое
• Содержание основано на вашем подлинном опыте
• Содержание не нарушает никаких законов или прав третьих лиц
• Содержание не содержит ложных утверждений о фактах
• Содержание не содержит личных нападок, угроз или преследований

4.3 Удаление содержимого

Мы оставляем за собой право удалять контент, нарушающий настоящие Условия, наши правила в отношении контента или действующее законодательство, с уведомлением или без него.

5.1 Честные отзывы

Все отзывы должны быть основаны на реальном опыте аренды. Поддельные отзывы, проплаченные отзывы или отзывы от лиц, не являющихся арендаторами, запрещены.

5.2 Запрещенный контент

Отзывы не должны содержать:

• Ложные заявления: Заведомо ложные фактические утверждения об арендодателях или объектах недвижимости
• Диффамация: Заявления, наносящие ущерб репутации с помощью ложных фактов
• Личная информация: Частные сведения о владельцах жилья, не имеющие отношения к аренде
• Дискриминация: Контент, направленный на защищенные характеристики
• Угрозы: Любые угрожающие или насильственные высказывания
• Спам: Повторяющийся, рекламный или нерелевантный контент
• Нелегальный контент: Контент, пропагандирующий или описывающий незаконную деятельность
• Нецензурная лексика: Чрезмерное сквернословие или вульгарные выражения
• Атаки конкурентов: Обзоры, призванные нанести ущерб конкурирующим арендодателям

5.3 Редактирование обзора

Пользователи могут редактировать свои отзывы в любое время. Отредактированные отзывы будут помечены как отредактированные с указанием времени.

5.4 Верификационные бейджи

В отзывах могут отображаться проверочные значки, указывающие на это:

• Студент проверен: Рецензент проверен по электронной почте колледжа
• Идентификатор проверен: Рецензент проверен по государственному удостоверению личности
• Аренда проверена: Аренда подтверждена документами об аренде

Проверка повышает доверие, но не гарантирует точность обзора.

7.1 Управление профилями

Проверенные арендодатели могут:

• Заявление и управление своим профилем арендодателя
• Публично отвечайте на отзывы
• Обновление информации о собственности
• Получите доступ к аналитике их профиля

7.2 Права на ответ

Арендодатели имеют право ответить на любой отзыв. Ответы будут отображаться рядом с оригинальным отзывом.

7.3 Преимущества верификации

Учетные записи проверенных домовладельцев получают значок проверки и приоритет в разрешении споров.

7.4 Премиальные функции

Премиум-подписка для арендодателей предоставляет дополнительные возможности, включая расширенную настройку профиля и приоритетную поддержку.

7.5 Имущественные претензии

Арендодатели могут претендовать на недвижимость, которой они владеют или управляют. Претензии требуют подтверждения документами.

10.1 Отказ от ответственности

В максимальной степени, разрешенной законом:

• Платформа предоставляется "как есть" без каких-либо гарантий.
• Мы не гарантируем точность пользовательского контента
• Мы не несем ответственности за решения, принятые на основании отзывов
• Мы не гарантируем бесперебойную работу платформы
• Мы не несем ответственности за сбои в работе сервисов третьих лиц

10.2 Ограничения по ущербу

Ни при каких обстоятельствах Judge My Landlord не несет ответственности за косвенные, случайные, специальные, последующие или штрафные убытки, независимо от причины иска.

10.3 Максимальная ответственность

Наша общая ответственность не должна превышать большую из двух величин: (а) суммы, выплаченной нам в течение 12 месяцев, предшествующих предъявлению претензии, или (б) 100 долларов США.

11.1 Освобождение пользователя от ответственности

Вы соглашаетесь возместить ущерб и оградить Judge My Landlord от претензий, возникающих в результате:

• Использование вами Платформы
• Контент, который вы предоставляете
• Нарушение настоящих Условий
• Нарушение прав третьих лиц
• Любые споры с другими пользователями

11.2 Оборона

Мы оставляем за собой право принять на себя исключительную защиту по любому иску, подлежащему возмещению.

12.1 Владение платформой

Платформа, включая ее дизайн, функции и содержание (за исключением пользовательского содержания), принадлежит Judge My Landlord и защищена законами об интеллектуальной собственности.

12.2 Лицензия на использование

Мы предоставляем вам ограниченную, неисключительную, не подлежащую передаче лицензию на использование Платформы по назначению.

12.3 Ограничения

Вы не имеете права копировать, изменять, распространять, продавать или сдавать в аренду любую часть Платформы без нашего письменного разрешения.

13.1 Прекращение деятельности пользователя

Вы можете прекратить действие своей учетной записи в любое время через настройки учетной записи или обратившись в службу поддержки.

13.2 Наши права на расторжение договора

Мы можем приостановить или прекратить действие вашей учетной записи за:

• Нарушение настоящих Условий
• Мошенническая или незаконная деятельность
• Притеснение других пользователей
• Представление ложных отзывов
• Неоднократные легкомысленные споры
• Любая причина по нашему усмотрению с уведомлением

13.3 Последствия расторжения договора

После расторжения договора ваше право на использование Платформы немедленно прекращается. Отзывы могут оставаться видимыми, но будут обезличены.

14.1 Юрисдикция

Настоящие Условия регулируются законодательством штата Делавэр, США, без учета принципов коллизионного права.

14.2 Разрешение споров

Любые споры должны решаться в обязательном порядке в арбитражном порядке в соответствии с правилами Американской арбитражной ассоциации.

14.3 Отказ от группового иска

Вы соглашаетесь разрешать споры в индивидуальном порядке и отказываетесь от права на участие в коллективных исках.

14.4 Исключения

Любая из сторон может обратиться в суд за судебным запретом в случае нарушения прав интеллектуальной собственности или утечки данных.

Мы можем изменять эти Условия в любое время:

• Об изменениях в материалах будет сообщено по электронной почте или через уведомление на платформе
• Изменения вступают в силу через 30 дней после уведомления
• Дальнейшее использование после внесения изменений означает согласие

Если вы не согласны с изменениями, вам следует прекратить использование и закрыть свою учетную запись.

По вопросам, связанным с настоящими Условиями, обращайтесь к нам:

Мы стараемся отвечать на все запросы в течение 5 рабочих дней.