Aceasta este o traducere de curtoazie. Versiunea în limba engleză este singura versiune obligatorie din punct de vedere juridic a acestui document. În cazul unui conflict între această traducere și versiunea în limba engleză, versiunea în limba engleză va prevala. Vezi versiunea în engleză

Termeni și condiții

Ultima actualizare: November 28, 2025 | Data intrării în vigoare: November 28, 2025

Bun venit la Judge My Landlord. Prin accesarea sau utilizarea platformei noastre, sunteți de acord să respectați acești Termeni și condiții. Vă rugăm să le citiți cu atenție înainte de a utiliza serviciile noastre.

Cuprins

1. Definiții

În sensul acestor Termeni și condiții:

"Platform" se referă la site-ul web Judge My Landlord, aplicațiile mobile și toate serviciile asociate.
"User" se referă la orice persoană care accesează sau folosește Platforma, inclusiv evaluatorii și proprietarii.
"Reviewer" se referă la un Utilizator care trimite recenzii despre proprietari sau proprietăți închiriate.
"Landlord" se referă la proprietarii de proprietăți, administratorii de proprietăți sau reprezentanții lor autorizați care revendică profiluri pe Platformă.
"Review" se referă la orice evaluări, comentarii, feedback sau alt conținut trimis de evaluatori despre proprietari sau proprietăți.
"Dispute" se referă la orice provocare formală a acurateții conținutului inițiată prin sistemul nostru de soluționare a litigiilor.
"Verified" se referă la conținut sau utilizatori care au fost supuși proceselor noastre de verificare, inclusiv verificarea e-mailului de la colegiu sau verificarea documentului de închiriere.

2. Eligibilitate

2.1 Cerința de vârstă

Trebuie să aveți cel puțin 18 ani pentru a utiliza această Platformă. Prin utilizarea serviciilor noastre, declarați și garantați că sunteți major.

2.2 Înregistrarea contului

Unele funcții necesită înregistrarea contului. Sunteți de acord să furnizați informații exacte, actuale și complete în timpul înregistrării și să actualizați astfel de informații după cum este necesar.

2.3 Securitatea contului

Sunteți responsabil pentru păstrarea confidențialității acreditărilor contului dvs. și pentru toate activitățile care au loc în contul dvs.

2.4 Un cont de persoană

Fiecare persoană poate menține un singur cont. Crearea mai multor conturi pentru a evita restricțiile sau a manipula recenziile este strict interzisă.

3. Scopul platformei

3.1 Partajarea informațiilor

Judge My Landlord oferă o platformă pentru chiriași pentru a-și împărtăși experiențele de închiriere și pentru potențialii chiriași să cerceteze proprietarii și proprietățile.

3.2 Nu aviz juridic

Conținutul de pe această Platformă are doar scop informativ și nu constituie sfaturi juridice, financiare sau profesionale.

3.3 Conținut generat de utilizatori

Recenziile și evaluările sunt conținut generat de utilizatori și reprezintă opiniile utilizatorilor individuali, nu opiniile Judge My Landlord.

Important: Nu verificăm acuratețea tuturor recenziilor. Utilizatorii ar trebui să efectueze propriile cercetări înainte de a lua decizii de închiriere.

4. Conținutul utilizatorului

4.1 Proprietatea conținutului

Vă păstrați dreptul de proprietate asupra conținutului pe care îl trimiteți, dar îi acordați lui Judge My Landlord o licență neexclusivă, la nivel mondial, fără drepturi de autor pentru a utiliza, afișa și distribui conținutul dvs. pe Platformă.

4.2 Responsabilități de conținut

Prin trimiterea conținutului, declarați și garantați că:

Aveți dreptul să trimiteți conținutul
Conținutul se bazează pe experiența dvs. autentică
Conținutul nu încalcă nicio lege sau dreptul terților
Conținutul nu conține declarații false de fapt
Conținutul nu conține atacuri personale, amenințări sau hărțuire

4.3 Eliminarea conținutului

Ne rezervăm dreptul de a elimina conținutul care încalcă acești Termeni, politicile noastre de conținut sau legea aplicabilă, cu sau fără notificare.

5. Revizuirea standardelor

5.1 Recenzii sincere

Toate recenziile trebuie să se bazeze pe experiențe autentice de închiriere. Recenziile false, recenziile plătite sau recenziile de la non-chiriași sunt interzise.

5.2 Conținut interzis

Recenziile nu pot conține:

Declarații false: Afirmații faptice false cu bună știință despre proprietari sau proprietăți
Defăimare: Declarații care dăunează reputației prin fapte false
Informații personale: Detalii private despre proprietari care nu sunt relevante pentru închiriere
Discriminare: Conținut care vizează caracteristici protejate
Amenințări: Orice limbaj amenințător sau violent
Spam: Conținut repetitiv, promoțional sau irelevant
Conținut ilegal: Conținut care promovează sau descrie activități ilegale
blasfemie: Limbaj vulgar sau vulgar în exces
Atacurile concurenților: Recenziile menite să dăuneze proprietarilor concurenți

5.3 Editarea revizuirii

Utilizatorii își pot edita recenziile în orice moment. Recenziile editate vor fi marcate ca editate cu un marcaj temporal.

5.4 Insigne de verificare

Recenziile pot afișa insigne de verificare care indică:

Student verificat: Revizor verificat prin e-mailul colegiului
ID verificat: Evaluator verificat prin actul de identitate guvernamental
Închiriere verificată: Închiriere verificată prin documente de închiriere

Verificarea crește credibilitatea, dar nu garantează acuratețea revizuirii.

6. Soluționarea litigiilor

Angajamentul nostru: Ne angajăm să rezolvăm disputele echitabile și să luăm în serios toate reclamațiile.

6.1 Procesul litigiilor

Proprietarii pot contesta recenziile prin următorul proces:

Trimiteți o dispută: Trimiteți o dispută oficială prin tabloul de bord al proprietarului
Furnizați dovezi: Încărcați documente justificative pentru revendicarea dvs
Răspunsul recenzentului: Revizorul va fi anunțat și i se va oferi posibilitatea de a răspunde
Revizuirea administratorului: Echipa noastră va analiza toate dovezile și va lua o hotărâre
Rezolutie: Disputa va fi rezolvată prin luarea măsurilor corespunzătoare

6.2 Rezultatele litigiilor

Rezultatele posibile includ:

Examinarea rămâne neschimbată (disputa respinsă)
Revizuirea a fost editată pentru a elimina un anumit conținut
Recenzia a fost eliminată în întregime
Contul de recenzent a fost suspendat sau desființat

6.3 Cerințe privind probele

Dovezile valide pentru litigii includ:

Contracte și contracte de închiriere
Înregistrările comunicării
Rapoarte oficiale de inspecție

6.4 Cronologie

Ne propunem să rezolvăm toate litigiile în termen de 14 zile lucrătoare, deși cazurile complexe pot necesita timp suplimentar.

6.5 Contestații

Oricare dintre părți poate face recurs împotriva deciziei de litigiu prin:

Trimiterea de noi dovezi: Documentație indisponibilă anterior
Identificarea erorilor: Sublinierea erorilor de fapt din decizie
Solicitarea revizuirii: Solicită o revizuire a administratorului superior
Cronologie: Contestațiile trebuie depuse în termen de 30 de zile de la decizia inițială

6.6 Litigii frivole

Trimiterea în mod repetat a unor dispute frivole sau cu rea-credință poate duce la pierderea privilegiilor de dispută sau la desființarea contului.

6.7 Acțiune juridică

Procesul nostru de soluționare a litigiilor nu împiedică niciuna dintre părți să urmărească căi de atac legale. Cu toate acestea, încurajăm să folosiți mai întâi procesul nostru.

7. Drepturile proprietarului

7.1 Managementul profilului

Proprietarii verificați pot:

Revendicați și gestionați profilul de proprietar
Răspundeți public la recenzii
Actualizați informațiile despre proprietate
Accesați analize despre profilul lor

7.2 Drepturi de răspuns

Proprietarii au dreptul de a răspunde la orice recenzie. Răspunsurile vor fi afișate alături de recenzia originală.

7.3 Beneficii de verificare

Conturile de proprietar verificate primesc o insignă de verificare și prioritate în soluționarea litigiilor.

7.4 Caracteristici Premium

Abonamentele premium pentru proprietari oferă funcții suplimentare, inclusiv personalizarea îmbunătățită a profilului și asistență prioritară.

7.5 Revendicari de proprietate

Proprietarii pot revendica proprietățile pe care le dețin sau le administrează. Reclamațiile necesită verificare prin documentație.

8. Verificarea identității

Opțional: Verificarea identității este opțională, dar oferă o credibilitate sporită pentru recenzii.

8.1 Metode de verificare

Oferim mai multe metode de verificare:

Verificarea e-mail-ului colegiului (adrese .edu)
Verificare de identitate guvernamentală
Verificarea documentului de închiriere
Verificarea facturii de utilitati
Verificarea actului de proprietate (pentru proprietari)

8.2 Manipularea datelor

Documentele de verificare sunt:

Criptat în timpul transmiterii și stocării
Revizuit numai de personal autorizat
Șters după finalizarea verificării
Nu a fost împărtășit niciodată cu terți, cu excepția cazurilor prevăzute de lege

8.3 Verificare terță parte

Folosim servicii terțe de încredere pentru verificarea identității:

Serviciile respectă reglementările privind confidențialitatea
Datele sunt prelucrate în siguranță
Rezultatele verificării sunt partajate numai ca succes/nereușit
Utilizatorii sunt de acord cu prelucrarea de la terți în timpul verificării
Furnizorii de servicii sunt obligați contractual să respecte protecția datelor

8.4 Litigii de verificare

Dacă verificarea este refuzată, puteți:

Solicitați revizuirea manuală
Trimiteți documentație alternativă
Contactați asistența pentru asistență
Contestați decizia în termen de 30 de zile

8.5 Afișare insignă

Insigne de verificare:

Sunt afișate pe profilurile utilizatorilor și recenzii
Nu poate fi transferat între conturi
Poate fi revocat pentru încălcarea Termenilor
Expiră dacă acreditările de bază devin nevalide

9. Servicii de la terți

Integrarea serviciului: Ne integrăm cu servicii terțe de încredere pentru a oferi funcționalitatea Platformei noastre.

9.1 Procesarea plăților (Stripe)

Abonamentele premium sunt procesate prin Stripe:

Informațiile de plată sunt gestionate direct de Stripe
Al lui Stripe Politica de confidențialitate şi Termeni și condiții;
Nu stocăm numere complete de card de credit
Procesarea plăților conform PCI-DSS

9.2 Servicii de e-mail (Brevo)

Folosim Brevo pentru comunicații prin e-mail:

E-mailuri tranzacționale (verificare, notificări)
E-mailuri de marketing (cu acordul de înscriere)
Analize de e-mail pentru îmbunătățirea serviciilor
Opțiuni de dezabonare în toate e-mailurile de marketing

Pentru mai multe informații, consultați Brevo's Politica de confidențialitate.

9.3 Stocare în cloud (Cloudflare R2)

Încărcările utilizatorilor sunt stocate pe Cloudflare R2:

Criptare: Toate fișierele criptate în repaus
Acces: Limitat numai la sistemele autorizate
Reținere: Fișierele păstrate conform politicii noastre de păstrare a datelor
Ștergere: Ștergere definitivă la cererea de închidere a contului
Backup: Backup-uri regulate pentru integritatea datelor

Pentru mai multe informații, consultați Cloudflare Politica de confidențialitate pentru detalii despre practicile lor de prelucrare a datelor.

9.4 Analytics (Google Analytics)

Utilizăm Google Analytics pentru a înțelege utilizarea Platformei:

Colectare anonimizată a datelor de utilizare
Nu au fost partajate informații de identificare personală
Este necesar consimțământul pentru cookie-uri înainte de urmărire
Renunțarea disponibilă prin setările cookie-urilor

9.5 Hărți (Google Maps)

Locațiile proprietăților afișate folosind Google Maps:

Sub rezerva Termenilor și condițiilor Google Maps
Datele de locație sunt folosite numai în scopuri de afișare
Fără urmărire a locației utilizatorilor

9.6 Modificări ale serviciului

Putem schimba furnizorii de servicii terți. Modificările materiale care afectează datele utilizatorului vor fi comunicate în prealabil.

9.7 Link-uri terțe părți

Platforma noastră poate conține link-uri către site-uri web ale terților:

Nu suntem responsabili pentru conținutul terților
Site-urile terță parte au propriile lor termeni și politici de confidențialitate
Accesați site-uri terțe pe propriul risc
Nu susținem conținutul terță parte

10. Limitarea răspunderii

10.1 Exonerare de răspundere

În măsura maximă permisă de lege:

Platforma este furnizată „ca atare”, fără garanții
Nu garantăm acuratețea conținutului generat de utilizatori
Nu suntem responsabili pentru deciziile luate pe baza recenziilor
Nu garantăm disponibilitatea neîntreruptă a Platformei
Nu suntem răspunzători pentru eșecurile serviciilor de la terți

10.2 Limitări de daune

În niciun caz Judge My Landlord nu va fi răspunzător pentru daune indirecte, incidentale, speciale, consecutive sau punitive, indiferent de cauza acțiunii.

10.3 Răspunderea maximă

Răspunderea noastră totală nu va depăși cea mai mare dintre (a) sumele plătite către noi în cele 12 luni premergătoare reclamației sau (b) 100 USD.

11. Despăgubiri

11.1 Despăgubirea utilizatorului

Sunteți de acord să-l despăgubiți și să îl feriți pe Judge My Landlord de pretenții care decurg din:

Utilizarea de către dvs. a Platformei
Conținutul pe care îl trimiteți
Încălcarea acestor Termeni
Încălcarea drepturilor terților
Orice dispută cu alți utilizatori

11.2 Apărare

Ne rezervăm dreptul de a ne asuma apărarea exclusivă a oricărei revendicări supuse despăgubirii.

12. Proprietatea intelectuală

12.1 Proprietatea platformei

Platforma, inclusiv designul, caracteristicile și conținutul acesteia (excluzând conținutul generat de utilizatori), este deținută de Judge My Landlord și este protejată de legile privind proprietatea intelectuală.

12.2 Licență de utilizare

Vă acordăm o licență limitată, neexclusivă și netransferabilă pentru a utiliza Platforma în scopul propus.

12.3 Restricții

Nu puteți copia, modifica, distribui, vinde sau închiria orice parte a Platformei fără permisiunea noastră scrisă.

Open-Source Software

This service includes software components licensed under open-source licenses, including the Apache License, Version 2.0.

You may obtain a copy of the Apache License at http://www.apache.org/licenses/LICENSE-2.0

Notable Open-Source Components:

CesiumJS - 3D geospatial visualization (Apache 2.0)
Next.js - React framework (MIT)
React - UI library (MIT)
Prisma - Database ORM (Apache 2.0)

13. Rezilierea

13.1 Încetarea utilizatorului

Vă puteți închide contul în orice moment prin setările contului sau contactând asistența.

13.2 Drepturile noastre de reziliere

Vă putem suspenda sau închide contul pentru:

Încălcarea acestor Termeni
Activitate frauduloasă sau ilegală
Hărțuirea altor utilizatori
Trimiterea de recenzii false
dispute frivole repetate
Orice motiv la discreția noastră cu notificare

13.3 Efectul rezilierii

La reziliere, dreptul dumneavoastră de a utiliza Platforma încetează imediat. Recenziile pot rămâne vizibile, dar vor fi anonimizate.

14. Legea aplicabilă

14.1 Jurisdicția

Acești Termeni sunt guvernați de legile statului Delaware, Statele Unite, fără a ține cont de principiile conflictului de legi.

14.2 Soluționarea litigiilor

Orice dispută va fi rezolvată prin arbitraj obligatoriu în conformitate cu regulile Asociației Americane de Arbitraj.

14.3 Renunțare la acțiunea colectivă

Sunteți de acord să soluționați litigiile în mod individual și să renunțați la orice drept de a participa la procese de acțiune colectivă.

14.4 Excepții

Oricare dintre părți poate solicita măsuri în instanță pentru încălcări ale proprietății intelectuale sau încălcări ale datelor.

15. Modificări ale Termenilor

Putem modifica acești Termeni în orice moment:

Modificările materiale vor fi anunțate prin e-mail sau prin notificare Platformă
Modificările intră în vigoare la 30 de zile de la notificare
Continuarea utilizării după modificări constituie acceptare

Dacă nu sunteți de acord cu modificările, ar trebui să întrerupeți utilizarea și să vă închideți contul.

16. Contactați-ne

Pentru întrebări despre acești Termeni, contactați-ne:

Judecă-mi proprietarul

E-mail: legal@judgemylandlord.com

Agent DMCA: dmca@judgemylandlord.com

Litigii: disputes@judgemylandlord.com

Ne propunem să răspundem la toate întrebările în termen de 5 zile lucrătoare.

Vedeți Politica de confidențialitate Înapoi la Acasă