서비스 약관

본 약관의 목적을 위해:

• "Platform" "플랫폼"은 나의 집주인 판사 웹사이트, 모바일 애플리케이션 및 모든 관련 서비스를 의미합니다.
• "User" '사용자'는 리뷰어와 임대인을 포함하여 플랫폼에 액세스하거나 플랫폼을 사용하는 모든 개인을 의미합니다.
• "Reviewer" '검토자'는 임대인 또는 임대 숙소에 대한 후기를 제출하는 사용자를 의미합니다.
• "Landlord" "임대인"은 플랫폼에서 프로필을 신청하는 부동산 소유자, 부동산 관리자 또는 이들의 권한을 위임받은 대리인을 의미합니다.
• "Review" '후기'는 후기 작성자가 임대인 또는 숙소에 대해 제출한 모든 평가, 의견, 피드백 또는 기타 콘텐츠를 의미합니다.
• "Dispute" "분쟁"이란 당사의 분쟁 해결 시스템을 통해 제기된 콘텐츠 정확성에 대한 공식적인 이의를 의미합니다.
• "Verified" "확인됨"은 대학 이메일 확인 또는 임대 문서 확인을 포함하여 당사의 확인 절차를 거친 콘텐츠 또는 사용자를 의미합니다.

2.1 연령 요건

본 플랫폼을 이용하려면 만 18세 이상이어야 합니다. 당사의 서비스를 이용함으로써 귀하는 귀하가 법적 연령에 해당함을 진술하고 보증합니다.

2.2 계정 등록

일부 기능을 사용하려면 계정 등록이 필요합니다. 귀하는 등록 시 정확하고 최신의 완전한 정보를 제공하고 필요에 따라 해당 정보를 업데이트하는 데 동의합니다.

2.3 계정 보안

계정 자격 증명의 기밀을 유지하고 계정에서 발생하는 모든 활동에 대한 책임은 회원님에게 있습니다.

2.4 1인 1계정

각 개인은 하나의 계정만 유지할 수 있습니다. 제한을 회피하거나 리뷰를 조작하기 위해 여러 개의 계정을 만드는 행위는 엄격히 금지됩니다.

3.1 정보 공유

내 집주인 판단하기는 임차인이 임대 경험을 공유하고 예비 임차인이 집주인과 부동산을 조사할 수 있는 플랫폼을 제공합니다.

3.2 법적 조언이 아닙니다.

본 플랫폼의 콘텐츠는 정보 제공 목적으로만 제공되며 법률, 재정 또는 전문적인 조언으로 간주되지 않습니다.

3.3 사용자 제작 콘텐츠

리뷰와 평가는 사용자가 생성한 콘텐츠로, 내 집주인 심사위원의 견해가 아닌 개별 사용자의 의견을 나타냅니다.

4.1 콘텐츠 소유권

회원님은 제출한 콘텐츠의 소유권을 보유하지만, 플랫폼에서 회원님의 콘텐츠를 사용, 표시 및 배포할 수 있는 비독점적이고 로열티가 없는 전 세계 라이선스를 회원님에게 부여합니다.

4.2 콘텐츠 책임

콘텐츠를 제출함으로써 귀하는 이를 진술하고 보증하는 것입니다:

• 귀하는 콘텐츠를 제출할 권리가 있습니다.
• 콘텐츠는 사용자의 실제 경험을 바탕으로 합니다.
• 콘텐츠가 법률 또는 제3자의 권리를 위반하지 않습니다.
• 콘텐츠에 허위 사실이 포함되어 있지 않습니다.
• 콘텐츠에는 인신 공격, 위협 또는 괴롭힘이 포함되어 있지 않습니다.

4.3 콘텐츠 제거

당사는 본 약관, 콘텐츠 정책 또는 관련 법률을 위반하는 콘텐츠를 통지 여부에 관계없이 삭제할 수 있는 권리를 보유합니다.

5.1 솔직한 리뷰

모든 후기는 실제 임대 경험을 바탕으로 작성해야 합니다. 가짜 후기, 유료 후기 또는 임차인이 아닌 사람의 리뷰는 금지됩니다.

5.2 금지 콘텐츠

리뷰에는 포함되지 않을 수 있습니다:

• 허위 진술: 집주인 또는 부동산에 대한 고의적인 허위 사실 주장
• 명예훼손: 허위 사실을 통해 평판을 훼손하는 진술
• 개인 정보: 임차와 관련이 없는 임대인에 대한 개인 정보
• 차별: 보호되는 특성을 타겟팅하는 콘텐츠
• 위협: 위협적이거나 폭력적인 언어
• 스팸: 반복적, 홍보성 또는 관련성 없는 콘텐츠
• 불법 콘텐츠: 불법 활동을 조장하거나 설명하는 콘텐츠
• 욕설: 과도한 욕설 또는 저속한 언어 사용
• 경쟁사의 공격: 경쟁 임대인에게 피해를 주는 리뷰

5.3 편집 검토

사용자는 언제든지 리뷰를 수정할 수 있습니다. 수정된 리뷰는 타임스탬프와 함께 수정됨으로 표시됩니다.

5.4 인증 배지

리뷰에 인증 배지가 표시될 수 있습니다:

• 학생 인증: 대학 이메일을 통해 검토자 확인
• ID 인증: 정부 ID를 통해 확인된 검토자
• 임대 확인: 임대차 문서를 통해 임차 확인

인증은 신뢰도를 높여주지만 리뷰의 정확성을 보장하지는 않습니다.

7.1 프로필 관리

인증된 임대인은 가능합니다:

• 임대인 프로필 신청 및 관리
• 리뷰에 공개적으로 응답하기
• 숙소 정보 업데이트
• 프로필에 대한 분석 정보에 액세스

7.2 응답 권한

임대인은 모든 리뷰에 응답할 권리가 있습니다. 답변은 원본 리뷰와 함께 표시됩니다.

7.3 인증 혜택

인증된 임대인 계정에는 인증 배지와 분쟁 해결 우선권이 부여됩니다.

7.4 프리미엄 기능

프리미엄 임대인 구독은 향상된 프로필 사용자 지정 및 우선 지원 등의 추가 기능을 제공합니다.

7.5 재산권 청구

임대인은 자신이 소유하거나 관리하는 부동산을 청구할 수 있습니다. 청구하려면 문서를 통해 확인을 받아야 합니다.

10.1 면책 조항

법이 허용하는 최대 범위까지:

• 플랫폼은 보증 없이 "있는 그대로" 제공됩니다.
• 당사는 사용자 생성 콘텐츠의 정확성을 보장하지 않습니다.
• 당사는 리뷰를 기반으로 내린 결정에 대해 책임을 지지 않습니다.
• 당사는 중단 없는 플랫폼 가용성을 보장하지 않습니다.
• 당사는 타사 서비스 장애에 대해 책임을 지지 않습니다.

10.2 피해 제한

회원님의 집주인은 소송의 원인에 관계없이 어떠한 경우에도 간접, 부수적, 특별, 결과적 또는 징벌적 손해에 대해 책임을 지지 않습니다.

10.3 최대 책임

당사의 총 책임은 (a) 청구 전 12개월 동안 당사에 지급한 금액 또는 (b) 미화 100달러 중 더 큰 금액을 초과하지 않습니다.

11.1 사용자 면책

귀하는 다음과 같은 청구로부터 내 집주인을 면책하고 피해를 입히지 않는 데 동의합니다:

• 플랫폼 사용
• 제출하는 콘텐츠
• 본 약관 위반
• 제3자 권리 침해
• 다른 사용자와의 분쟁

11.2 방어

당사는 면책 대상이 되는 모든 청구에 대해 배타적으로 방어할 권리를 보유합니다.

12.1 플랫폼 소유권

플랫폼의 디자인, 기능 및 콘텐츠(사용자 생성 콘텐츠 제외)를 포함한 플랫폼은 판사내집주인이 소유하며 지적재산권법의 보호를 받습니다.

12.2 사용 라이선스

당사는 귀하에게 플랫폼을 의도된 목적에 맞게 사용할 수 있는 제한적이고 비독점적이며 양도 불가능한 라이선스를 부여합니다.

12.3 제한 사항

귀하는 당사의 서면 허가 없이 플랫폼의 어떤 부분도 복사, 수정, 배포, 판매 또는 임대할 수 없습니다.

13.1 사용자 해지

계정 설정을 통해 또는 지원팀에 문의하여 언제든지 계정을 해지할 수 있습니다.

13.2 당사의 해지 권한

당사는 다음과 같은 이유로 귀하의 계정을 일시 정지하거나 해지할 수 있습니다:

• 본 약관 위반
• 사기 또는 불법 활동
• 다른 사용자 괴롭히기
• 허위 리뷰 제출
• 반복되는 경솔한 분쟁
• 당사의 재량에 따라 통지하는 모든 사유

13.3 해지의 효과

해지 시 플랫폼 사용 권한은 즉시 중단됩니다. 리뷰는 계속 표시될 수 있지만 익명으로 처리됩니다.

14.1 관할권

본 약관은 법률 원칙의 충돌에 관계없이 미국 델라웨어주 법률의 적용을 받습니다.

14.2 분쟁 해결

모든 분쟁은 미국중재협회 규칙에 따라 구속력 있는 중재를 통해 해결됩니다.

14.3 집단 소송 포기

귀하는 분쟁을 개별적으로 해결하고 집단 소송에 참여할 권리를 포기하는 데 동의합니다.

14.4 예외 사항

양 당사자는 지적 재산권 위반 또는 데이터 침해에 대해 법원에 금지명령 구제를 요청할 수 있습니다.

당사는 언제든지 본 약관을 수정할 수 있습니다:

• 중요한 변경 사항은 이메일 또는 플랫폼 알림을 통해 공지됩니다.
• 변경 사항은 통지 후 30일 후에 적용됩니다.
• 변경 후 계속 사용하면 동의한 것으로 간주됩니다.

변경 사항에 동의하지 않는 경우 사용을 중단하고 계정을 폐쇄해야 합니다.

본 약관에 대한 질문이 있는 경우 당사에 문의하세요:

모든 문의에 대해 영업일 기준 5일 이내에 답변하는 것을 목표로 하고 있습니다.