Bedingungen der Dienstleistung

Für die Zwecke dieser Bedingungen:

• "Platform" "Plattform" bezieht sich auf die Judge My Landlord-Website, mobile Anwendungen und alle damit verbundenen Dienste.
• "User" "Nutzer" bezieht sich auf jede Person, die auf die Plattform zugreift oder sie nutzt, einschließlich Rezensenten und Vermieter.
• "Reviewer" "Rezensent" bezieht sich auf einen Nutzer, der Bewertungen über Vermieter oder Mietobjekte abgibt.
• "Landlord" "Vermieter" bezieht sich auf Immobilieneigentümer, Immobilienverwalter oder deren bevollmächtigte Vertreter, die Profile auf der Plattform einstellen.
• "Review" "Rezension" bezieht sich auf alle Bewertungen, Kommentare, Feedback oder andere Inhalte, die von Rezensenten über Vermieter oder Immobilien eingereicht werden.
• "Dispute" "Streitfall" bezieht sich auf jede formelle Anfechtung der Richtigkeit des Inhalts, die über unser Streitbeilegungssystem eingeleitet wird.
• "Verified" "Verifiziert" bezieht sich auf Inhalte oder Benutzer, die unsere Verifizierungsprozesse durchlaufen haben, einschließlich der Verifizierung von College-E-Mails oder Mietdokumenten.

2.1 Erforderliches Alter

Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein, um diese Plattform nutzen zu können. Durch die Nutzung unserer Dienste erklären und garantieren Sie, dass Sie volljährig sind.

2.2 Registrierung des Kontos

Für einige Funktionen ist eine Kontoregistrierung erforderlich. Sie verpflichten sich, bei der Registrierung genaue, aktuelle und vollständige Angaben zu machen und diese Informationen bei Bedarf zu aktualisieren.

2.3 Kontosicherheit

Sie sind für die Geheimhaltung Ihrer Kontodaten und für alle Aktivitäten, die über Ihr Konto abgewickelt werden, verantwortlich.

2.4 Ein Konto pro Person

Jede Person darf nur ein Konto unterhalten. Die Einrichtung mehrerer Konten zur Umgehung von Beschränkungen oder zur Manipulation von Bewertungen ist streng verboten.

3.1 Gemeinsame Nutzung von Informationen

Judge My Landlord bietet Mietern eine Plattform, auf der sie ihre Erfahrungen mit Vermietungen austauschen können, und potenziellen Mietern die Möglichkeit, Vermieter und Immobilien zu recherchieren.

3.2 Keine Rechtsberatung

Der Inhalt dieser Plattform dient nur zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche, finanzielle oder professionelle Beratung dar.

3.3 Benutzergenerierte Inhalte

Rezensionen und Bewertungen sind nutzergenerierte Inhalte und stellen die Meinung einzelner Nutzer dar, nicht die Meinung von Judge My Landlord.

4.1 Eigentum an den Inhalten

Sie behalten das Eigentum an den von Ihnen eingereichten Inhalten, gewähren Judge My Landlord jedoch eine nicht-exklusive, weltweite, lizenzgebührenfreie Lizenz zur Nutzung, Darstellung und Verbreitung Ihrer Inhalte auf der Plattform.

4.2 Inhaltliche Zuständigkeiten

Mit der Übermittlung von Inhalten erklären und garantieren Sie, dass:

• Sie haben das Recht, den Inhalt zu übermitteln
• Der Inhalt basiert auf Ihren echten Erfahrungen
• Die Inhalte verletzen keine Gesetze oder Rechte Dritter
• Der Inhalt enthält keine falschen Tatsachenbehauptungen
• Der Inhalt enthält keine persönlichen Angriffe, Drohungen oder Belästigungen

4.3 Entfernen von Inhalten

Wir behalten uns das Recht vor, Inhalte, die gegen diese Bedingungen, unsere Inhaltsrichtlinien oder geltendes Recht verstoßen, mit oder ohne Ankündigung zu entfernen.

5.1 Ehrliche Bewertungen

Alle Bewertungen müssen auf echten Vermietungserfahrungen beruhen. Gefälschte Bewertungen, bezahlte Bewertungen oder Bewertungen von Nicht-Mietern sind verboten.

5.2 Verbotene Inhalte

Rezensionen dürfen nicht enthalten:

• Falsche Aussagen: Wissentlich falsche Tatsachenbehauptungen über Vermieter oder Immobilien
• Verleumdung: Aussagen, die den Ruf durch falsche Tatsachen schädigen
• Persönliche Informationen: Private Angaben über Vermieter, die für das Mietverhältnis nicht relevant sind
• Diskriminierung: Inhalte, die auf geschützte Merkmale abzielen
• Bedrohungen: Drohende oder gewalttätige Sprache
• Spam: Sich wiederholende, werbliche oder irrelevante Inhalte
• Unzulässiger Inhalt: Inhalte, die illegale Aktivitäten fördern oder beschreiben
• Profanität: Übermäßige Obszönität oder vulgäre Sprache
• Angriffe der Konkurrenz: Bewertungen, die konkurrierende Vermieter schädigen sollen

5.3 Bearbeitung von Rezensionen

Benutzer können ihre Bewertungen jederzeit bearbeiten. Bearbeitete Beiträge werden mit einem Zeitstempel als bearbeitet gekennzeichnet.

5.4 Verifikationsabzeichen

Die Bewertungen können Prüfplaketten anzeigen:

• Der Student hat es bestätigt: Gutachter durch E-Mail der Hochschule verifiziert
• ID verifiziert: Prüfer verifiziert durch staatlichen Ausweis
• Verifizierter Mietvertrag: Mietverhältnis durch Mietvertragsdokumente verifiziert

Die Verifizierung erhöht die Glaubwürdigkeit, garantiert aber nicht die Richtigkeit der Überprüfung.

7.1 Profilverwaltung

Geprüfte Vermieter dürfen:

• Ihr Vermieterprofil beantragen und verwalten
• Reagieren Sie öffentlich auf Bewertungen
• Immobilieninformationen aktualisieren
• Zugang zu Analysen über ihr Profil

7.2 Antwortrechte

Die Vermieter haben das Recht, auf jede Bewertung zu antworten. Die Antworten werden neben der ursprünglichen Bewertung angezeigt.

7.3 Vorteile der Verifizierung

Verifizierte Vermieterkonten erhalten eine Verifizierungsplakette und Vorrang bei der Streitbeilegung.

7.4 Premium-Funktionen

Premium-Abonnements für Vermieter bieten zusätzliche Funktionen wie erweiterte Profilanpassung und vorrangigen Support.

7.5 Vermögensrechtliche Ansprüche

Vermieter können Ansprüche auf Immobilien geltend machen, die sie besitzen oder verwalten. Die Ansprüche müssen durch Unterlagen belegt werden.

10.1 Haftungsausschluss

Im größtmöglichen gesetzlich zulässigen Umfang:

• Die Plattform wird "wie besehen" und ohne Gewährleistungen bereitgestellt.
• Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit von nutzergenerierten Inhalten.
• Wir sind nicht verantwortlich für Entscheidungen, die aufgrund von Bewertungen getroffen werden.
• Wir garantieren keine ununterbrochene Verfügbarkeit der Plattform
• Wir haften nicht für Ausfälle von Dienstleistungen Dritter

10.2 Schadensbegrenzung

In keinem Fall ist Judge My Landlord haftbar für indirekte, zufällige, besondere oder Folgeschäden, unabhängig von der Ursache der Handlung.

10.3 Maximale Haftung

Unsere Gesamthaftung übersteigt nicht den höheren Betrag von (a) Beträgen, die in den letzten 12 Monaten vor dem Schadensfall an uns gezahlt wurden, oder (b) $100 USD.

11.1 Entschädigung der Nutzer

Sie erklären sich damit einverstanden, Judge My Landlord von allen Ansprüchen freizustellen, die sich aus folgenden Punkten ergeben:

• Ihre Nutzung der Plattform
• Von Ihnen eingereichte Inhalte
• Verstoß gegen diese Bedingungen
• Verletzung der Rechte Dritter
• Alle Streitigkeiten mit anderen Nutzern

11.2 Verteidigung

Wir behalten uns das Recht vor, die ausschließliche Verteidigung von Ansprüchen zu übernehmen, die der Entschädigung unterliegen.

12.1 Eigentum an der Plattform

Die Plattform, einschließlich ihres Designs, ihrer Funktionen und ihres Inhalts (ausgenommen nutzergenerierte Inhalte), ist Eigentum von Judge My Landlord und durch Gesetze zum Schutz des geistigen Eigentums geschützt.

12.2 Lizenz zur Nutzung

Wir gewähren Ihnen eine begrenzte, nicht ausschließliche, nicht übertragbare Lizenz zur Nutzung der Plattform für den vorgesehenen Zweck.

12.3 Beschränkungen

Sie dürfen keinen Teil der Plattform ohne unsere schriftliche Genehmigung kopieren, verändern, vertreiben, verkaufen oder vermieten.

13.1 Beendigung der Nutzung

Sie können Ihr Konto jederzeit über Ihre Kontoeinstellungen oder durch Kontaktaufnahme mit dem Support kündigen.

13.2 Unsere Kündigungsrechte

Wir können Ihr Konto aus folgenden Gründen aussetzen oder auflösen:

• Verstoß gegen diese Bedingungen
• Betrügerische oder illegale Aktivitäten
• Belästigung anderer Nutzer
• Einreichung falscher Bewertungen
• Wiederholte leichtfertige Streitigkeiten
• Jeder Grund nach unserem Ermessen mit Ankündigung

13.3 Wirkung der Beendigung

Mit der Kündigung erlischt Ihr Recht zur Nutzung der Plattform sofort. Bewertungen können sichtbar bleiben, werden aber anonymisiert.

14.1 Zuständigkeit

Diese Bedingungen unterliegen den Gesetzen des Staates Delaware, Vereinigte Staaten, ohne Berücksichtigung der Grundsätze des Kollisionsrechts.

14.2 Beilegung von Streitigkeiten

Alle Streitigkeiten werden durch ein verbindliches Schiedsverfahren nach den Regeln der American Arbitration Association beigelegt.

14.3 Verzicht auf Sammelklagen

Sie erklären sich damit einverstanden, Streitigkeiten individuell zu lösen und verzichten auf das Recht, sich an Sammelklagen zu beteiligen.

14.4 Ausnahmen

Jede Partei kann bei Verletzungen des geistigen Eigentums oder bei Verstößen gegen die Datenschutzbestimmungen gerichtliche Unterlassungsansprüche geltend machen.

Wir können diese Bedingungen jederzeit ändern:

• Wesentliche Änderungen werden per E-Mail oder über die Plattform bekannt gegeben.
• Änderungen treten 30 Tage nach der Mitteilung in Kraft
• Die fortgesetzte Nutzung nach Änderungen gilt als Zustimmung.

Wenn Sie mit den Änderungen nicht einverstanden sind, sollten Sie die Nutzung einstellen und Ihr Konto schließen.

Bei Fragen zu diesen Bedingungen wenden Sie sich bitte an uns:

Wir bemühen uns, alle Anfragen innerhalb von 5 Werktagen zu beantworten.