شروط الخدمة

لأغراض شروط الخدمة هذه:

• "Platform" يشير إلى موقع Judge My Landlord الإلكتروني وتطبيقات الهاتف المحمول وجميع الخدمات المرتبطة به.
• "User" يشير إلى أي فرد يدخل إلى المنصة أو يستخدمها، بما في ذلك المراجعين والمالكين.
• "Reviewer" يشير إلى المستخدم الذي يقدم مراجعات عن الملاك أو العقارات المستأجرة.
• "Landlord" يشير إلى مالكي العقارات أو مديري العقارات أو ممثليهم المفوضين الذين يطالبون بملفات تعريفية على المنصة.
• "Review" يشير إلى أي تقييمات، أو تعليقات، أو ملاحظات، أو أي محتوى آخر يقدمه المراجعون عن الملاك أو العقارات.
• "Dispute" يشير إلى أي اعتراض رسمي على دقة المحتوى الذي يتم الشروع فيه من خلال نظام تسوية المنازعات الخاص بنا.
• "Verified" يشير إلى المحتوى أو المستخدمين الذين خضعوا لعمليات التحقق الخاصة بنا، بما في ذلك التحقق من البريد الإلكتروني للكلية أو التحقق من مستندات الإيجار.

2.1 متطلبات العمر 2.1

يجب ألا يقل عمرك عن 18 عامًا لاستخدام هذه المنصة. باستخدامك لخدماتنا، فإنك تقر وتضمن أنك تبلغ السن القانونية.

2.2 تسجيل الحساب

تتطلب بعض الميزات تسجيل حساب. أنت توافق على تقديم معلومات دقيقة وحديثة وكاملة أثناء التسجيل وتحديث هذه المعلومات عند الضرورة.

2.3 أمان الحساب 2.3

أنت مسؤول عن الحفاظ على سرية بيانات اعتماد حسابك وعن جميع الأنشطة التي تحدث تحت حسابك.

2.4 حساب واحد لكل شخص

يجوز لكل فرد الاحتفاظ بحساب واحد فقط. يُحظر تمامًا إنشاء حسابات متعددة للتحايل على القيود أو التلاعب بالمراجعات.

3.1 مشاركة المعلومات

يوفر موقع Judge My Landlord منصة للمستأجرين لمشاركة تجاربهم في الإيجار وللمستأجرين المحتملين للبحث عن المُلّاك والعقارات.

3.2 3.2 ليست مشورة قانونية

إن المحتوى الموجود على هذه المنصة هو لأغراض إعلامية فقط ولا يشكل مشورة قانونية أو مالية أو مهنية.

3.3 المحتوى الذي ينشئه المستخدم

المراجعات والتقييمات هي محتوى من إنشاء المستخدمين وتمثل آراء المستخدمين الأفراد، وليس آراء "جادج ماي لاند لورد".

4.1 ملكية المحتوى

أنت تحتفظ بملكية المحتوى الذي ترسله، ولكنك تمنح القاضي مالكي ترخيصًا غير حصري وعالمي وخالي من حقوق الملكية لاستخدام وعرض وتوزيع المحتوى الخاص بك على المنصة.

4.2 مسؤوليات المحتوى

بإرسال المحتوى، فإنك تقر وتضمن ما يلي:

• لديك الحق في إرسال المحتوى
• يعتمد المحتوى على تجربتك الحقيقية
• لا ينتهك المحتوى أي قوانين أو حقوق لأطراف ثالثة
• لا يحتوي المحتوى على بيانات كاذبة للحقائق
• لا يحتوي المحتوى على تهجمات شخصية أو تهديدات أو مضايقات

4.3 إزالة المحتوى

نحن نحتفظ بالحق في إزالة المحتوى الذي ينتهك هذه الشروط أو سياسات المحتوى الخاصة بنا أو القانون المعمول به بإشعار أو بدون إشعار.

5.1 المراجعات الصادقة

يجب أن تستند جميع المراجعات إلى تجارب تأجير حقيقية. يحظر المراجعات المزيفة أو المراجعات المدفوعة أو المراجعات من غير المستأجرين.

5.2 المحتوى المحظور

قد لا تحتوي المراجعات على:

• بيانات كاذبة: ادعاءات وقائعية كاذبة عن علم عن الملاك أو العقارات
• التشهير التصريحات التي تضر بالسمعة من خلال وقائع كاذبة
• المعلومات الشخصية: تفاصيل خاصة عن الملاك لا علاقة لها بالإيجار
• التمييز: المحتوى الذي يستهدف الخصائص المحمية
• التهديدات: أي لغة تهديد أو عنف في الكلام
• الرسائل غير المرغوب فيها المحتوى المتكرر أو الترويجي أو غير ذي الصلة
• محتوى غير قانوني: المحتوى الذي يروج لأنشطة غير قانونية أو يصفها
• الألفاظ النابية الألفاظ النابية أو البذيئة المفرطة أو المبتذلة
• هجمات المنافسين المراجعات التي تهدف إلى الإضرار بالملاك المتنافسين

5.3 تحرير المراجعة

يمكن للمستخدمين تعديل مراجعاتهم في أي وقت. سيتم وضع علامة على المراجعات المحررة على أنها محررة مع طابع زمني.

5.4 شارات التحقق 5.4

قد تعرض المراجعات شارات التحقق التي تشير إلى:

• تم التحقق من الطالب: تم التحقق من المراجع من خلال البريد الإلكتروني للكلية
• تم التحقق من الهوية: تم التحقق من المراجع من خلال الهوية الحكومية
• تم التحقق من الإيجار: التحقق من الإيجار من خلال وثائق الإيجار

يزيد التحقق من المصداقية ولكنه لا يضمن دقة المراجعة.

7.1 إدارة الملفات الشخصية

يجوز للمالكين المعتمدين:

• المطالبة بملف تعريف المالك وإدارته
• الرد علنًا على المراجعات
• تحديث معلومات الملكية
• الوصول إلى تحليلات حول ملفهم الشخصي

7.2 حقوق الاستجابة 7.2

يحق للمالكين الرد على أي مراجعة. سيتم عرض الردود إلى جانب المراجعة الأصلية.

7.3 فوائد التحقق 7.3

تحصل حسابات المُلّاك التي تم التحقق من صحتها على شارة التحقق والأولوية في حل النزاعات.

7.4 الميزات المميزة

توفر اشتراكات المالك المميزة ميزات إضافية بما في ذلك تخصيص الملف الشخصي المحسّن والدعم ذي الأولوية.

7.5 مطالبات الممتلكات 7.5

يجوز للمالكين المطالبة بالعقارات التي يملكونها أو يديرونها. تتطلب المطالبات التحقق منها من خلال الوثائق.

10.1 إخلاء المسؤولية

إلى أقصى حد يسمح به القانون:

• يتم توفير المنصة "كما هي" دون ضمانات
• نحن لا نضمن دقة المحتوى الذي ينشئه المستخدمون
• نحن لسنا مسؤولين عن القرارات التي يتم اتخاذها بناءً على المراجعات
• نحن لا نضمن توفر المنصة دون انقطاع
• نحن لسنا مسؤولين عن أعطال الخدمة المقدمة من طرف ثالث

10.2 حدود الأضرار

لن يكون القاضي مالك العقار مسؤولاً بأي حال من الأحوال عن الأضرار غير المباشرة أو العرضية أو الخاصة أو التبعية أو التأديبية، بغض النظر عن سبب الدعوى.

10.3 الحد الأقصى للمسؤولية

لا يجوز أن تتجاوز مسؤوليتنا الإجمالية أكبر من (أ) المبالغ المدفوعة لنا في الـ 12 شهرًا السابقة للمطالبة، أو (ب) 100 دولار أمريكي.

11.1 تعويض المستخدم

أنت توافق على تعويض وإبراء ذمة القاضي مالكي من المطالبات الناشئة عن:

• استخدامك للمنصة
• المحتوى الذي ترسله
• انتهاك هذه الشروط
• انتهاك حقوق الغير
• أي نزاع مع مستخدمين آخرين

11.2 الدفاع

نحتفظ بالحق في تولي الدفاع الحصري عن أي مطالبة خاضعة للتعويض.

12.1 ملكية المنصة 12.1

إن المنصة، بما في ذلك تصميمها وميزاتها ومحتواها (باستثناء المحتوى الذي ينشئه المستخدم)، مملوكة من قبل القاضي مالكي ومحمية بموجب قوانين الملكية الفكرية.

12.2 رخصة الاستخدام

نمنحك ترخيصًا محدودًا وغير حصري وغير قابل للتحويل لاستخدام المنصة للغرض المقصود منها.

12.3 القيود

لا يجوز لك نسخ أي جزء من المنصة أو تعديله أو توزيعه أو بيعه أو تأجيره دون إذن كتابي منا.

13.1 إنهاء المستخدم

يمكنك إنهاء حسابك في أي وقت من خلال إعدادات حسابك أو عن طريق الاتصال بالدعم.

13.2 حقوق الإنهاء الخاصة بنا

يجوز لنا تعليق أو إنهاء حسابك بسبب:

• انتهاك هذه الشروط
• نشاط احتيالي أو غير قانوني
• مضايقة المستخدمين الآخرين
• تقديم مراجعات خاطئة
• النزاعات التافهة المتكررة
• أي سبب حسب تقديرنا مع إشعار مسبق

13.3 تأثير الإنهاء

عند الإنهاء، يتوقف حقك في استخدام المنصة على الفور. قد تظل التعليقات مرئية ولكن سيتم إخفاء هويتك.

14.1 الاختصاص القضائي

تخضع هذه الشروط لقوانين ولاية ديلاوير، الولايات المتحدة الأمريكية، بغض النظر عن تعارضها مع مبادئ القانون.

14.2 تسوية المنازعات

يتم حل أي نزاعات من خلال التحكيم الملزم وفقاً لقواعد جمعية التحكيم الأمريكية.

14.3 التنازل عن الدعوى الجماعية

أنت توافق على حل النزاعات بشكل فردي وتتنازل عن أي حق في المشاركة في الدعاوى القضائية الجماعية.

14.4 الاستثناءات

يجوز لأي من الطرفين طلب تعويض قضائي في المحكمة عن انتهاكات الملكية الفكرية أو انتهاكات البيانات.

يجوز لنا تعديل هذه الشروط في أي وقت:

• سيتم الإعلان عن التغييرات المادية عبر البريد الإلكتروني أو إشعار المنصة
• تسري التغييرات بعد 30 يومًا من الإخطار
• استمرار الاستخدام بعد التغييرات يشكل قبولاً

إذا كنت لا توافق على التغييرات، يجب عليك التوقف عن الاستخدام وإغلاق حسابك.

للأسئلة حول هذه الشروط، اتصل بنا:

نهدف إلى الرد على جميع الاستفسارات في غضون 5 أيام عمل.