Termini di servizio

Ai fini dei presenti Termini di servizio:

• "Platform" si riferisce al sito web Judge My Landlord, alle applicazioni mobili e a tutti i servizi associati.
• "User" si riferisce a qualsiasi individuo che acceda o utilizzi la Piattaforma, compresi Recensori e Proprietari.
• "Reviewer" si riferisce a un Utente che invia recensioni su proprietari o proprietà in affitto.
• "Landlord" si riferisce ai proprietari di immobili, ai gestori di immobili o ai loro rappresentanti autorizzati che rivendicano profili sulla Piattaforma.
• "Review" si riferisce a valutazioni, commenti, feedback o altri contenuti inviati dai recensori su locatori o proprietà.
• "Dispute" si riferisce a qualsiasi contestazione formale dell'accuratezza dei contenuti avviata attraverso il nostro sistema di risoluzione delle controversie.
• "Verified" si riferisce a contenuti o utenti che sono stati sottoposti ai nostri processi di verifica, tra cui la verifica dell'e-mail del college o la verifica dei documenti di locazione.

2.1 Requisiti di età

Per utilizzare questa Piattaforma è necessario avere almeno 18 anni. Utilizzando i nostri servizi, l'utente dichiara e garantisce di essere maggiorenne.

2.2 Registrazione del conto

Alcune funzioni richiedono la registrazione dell'account. L'utente accetta di fornire informazioni accurate, aggiornate e complete durante la registrazione e di aggiornare tali informazioni se necessario.

2.3 Sicurezza del conto

L'utente è responsabile del mantenimento della riservatezza delle credenziali del proprio account e di tutte le attività che si svolgono con il proprio account.

2.4 Un conto per persona

Ogni persona può mantenere un solo account. È severamente vietato creare più account per aggirare le restrizioni o manipolare le recensioni.

3.1 Condivisione delle informazioni

Judge My Landlord è una piattaforma che permette agli inquilini di condividere le loro esperienze di affitto e ai potenziali inquilini di ricercare proprietari e immobili.

3.2 Non è una consulenza legale

Il contenuto di questa Piattaforma è solo a scopo informativo e non costituisce una consulenza legale, finanziaria o professionale.

3.3 Contenuti generati dagli utenti

Le recensioni e le valutazioni sono contenuti generati dagli utenti e rappresentano le opinioni dei singoli utenti, non le opinioni di Judge My Landlord.

4.1 Proprietà dei contenuti

L'utente mantiene la proprietà dei contenuti inviati, ma concede a Judge My Landlord una licenza non esclusiva, mondiale e gratuita per l'utilizzo, la visualizzazione e la distribuzione dei contenuti sulla Piattaforma.

4.2 Responsabilità dei contenuti

Inviando un contenuto, l'utente dichiara e garantisce che:

• Avete il diritto di inviare il contenuto
• I contenuti sono basati sulla vostra esperienza reale
• Il contenuto non viola alcuna legge o diritto di terzi.
• Il contenuto non contiene false dichiarazioni di fatto
• Il contenuto non contiene attacchi personali, minacce o molestie.

4.3 Rimozione dei contenuti

Ci riserviamo il diritto di rimuovere, con o senza preavviso, i contenuti che violano i presenti Termini, le nostre politiche sui contenuti o la legge applicabile.

5.1 Recensioni oneste

Tutte le recensioni devono essere basate su esperienze di noleggio autentiche. Sono vietate le recensioni false, le recensioni a pagamento o le recensioni di persone non affittuarie.

5.2 Contenuti vietati

Le recensioni non possono contenere:

• False dichiarazioni: Affermazioni di fatto consapevolmente false sui locatori o sugli immobili
• Diffamazione: Dichiarazioni che danneggiano la reputazione attraverso fatti falsi
• Informazioni personali: Dettagli privati sui locatori non rilevanti per l'affitto
• Discriminazione: Contenuti rivolti a caratteristiche protette
• Minacce: Qualsiasi linguaggio minaccioso o violento
• Spam: Contenuti ripetitivi, promozionali o irrilevanti
• Contenuto illegale: Contenuti che promuovono o descrivono attività illegali
• Profanazione: Eccessiva profanità o linguaggio volgare
• Attacchi della concorrenza: Recensioni volte a danneggiare i locatori concorrenti

5.3 Modifica della revisione

Gli utenti possono modificare le loro recensioni in qualsiasi momento. Le recensioni modificate saranno contrassegnate come modificate con un timestamp.

5.4 Badge di verifica

Le recensioni possono mostrare badge di verifica che indicano:

• Studente verificato: Recensore verificato tramite l'email dell'università
• ID verificato: Revisore verificato tramite documento d'identità governativo
• Contratto di locazione verificato: Contratto di locazione verificato attraverso i documenti di locazione

La verifica aumenta la credibilità, ma non garantisce l'accuratezza della revisione.

7.1 Gestione dei profili

I locatori verificati possono:

• Richiedere e gestire il proprio profilo di locatore
• Rispondere pubblicamente alle recensioni
• Aggiornare le informazioni sulla proprietà
• Accedere alle analisi del loro profilo

7.2 Diritti di risposta

I locatori hanno il diritto di rispondere a qualsiasi recensione. Le risposte saranno visualizzate accanto alla recensione originale.

7.3 Vantaggi della verifica

Gli account dei locatori verificati ricevono un badge di verifica e una priorità nella risoluzione delle controversie.

7.4 Caratteristiche Premium

Gli abbonamenti Premium per i locatori offrono ulteriori funzionalità, tra cui una maggiore personalizzazione del profilo e un'assistenza prioritaria.

7.5 Sinistri di proprietà

I locatori possono rivendicare le proprietà che possiedono o gestiscono. Le richieste di risarcimento richiedono una verifica attraverso la documentazione.

10.1 Esclusione di responsabilità

Nella misura massima consentita dalla legge:

• La Piattaforma è fornita "così com'è" senza garanzie.
• Non garantiamo l'accuratezza dei contenuti generati dagli utenti.
• Non siamo responsabili delle decisioni prese in base alle recensioni.
• Non garantiamo la disponibilità ininterrotta della piattaforma.
• Non siamo responsabili per i guasti dei servizi di terzi

10.2 Limitazioni dei danni

In nessun caso Judge My Landlord sarà responsabile per danni indiretti, incidentali, speciali, consequenziali o punitivi, indipendentemente dalla causa dell'azione.

10.3 Responsabilità massima

La nostra responsabilità totale non supererà il maggiore tra (a) gli importi pagati a noi nei 12 mesi precedenti il reclamo, o (b) 100 dollari USA.

11.1 Indennizzo dell'utente

L'utente accetta di indennizzare e tenere indenne Judge My Landlord da richieste di risarcimento derivanti da:

• L'utilizzo della Piattaforma da parte dell'utente
• Contenuti inviati dall'utente
• Violazione dei presenti Termini
• Violazione dei diritti di terzi
• Qualsiasi controversia con altri utenti

11.2 Difesa

Ci riserviamo il diritto di assumere la difesa esclusiva di qualsiasi reclamo soggetto a indennizzo.

12.1 Proprietà della piattaforma

La Piattaforma, compresi il suo design, le sue caratteristiche e i suoi contenuti (esclusi i contenuti generati dagli utenti), è di proprietà di Judge My Landlord e protetta dalle leggi sulla proprietà intellettuale.

12.2 Licenza d'uso

Vi concediamo una licenza limitata, non esclusiva e non trasferibile per l'utilizzo della Piattaforma per gli scopi previsti.

12.3 Restrizioni

L'utente non può copiare, modificare, distribuire, vendere o affittare alcuna parte della Piattaforma senza il nostro permesso scritto.

13.1 Cessazione dell'utente

L'utente può chiudere il proprio account in qualsiasi momento attraverso le impostazioni del proprio account o contattando l'assistenza.

13.2 I nostri diritti di recesso

Possiamo sospendere o chiudere il vostro account per:

• Violazione dei presenti Termini
• Attività fraudolente o illegali
• Molestie ad altri utenti
• Presentazione di recensioni false
• Ripetute controversie futili
• Qualsiasi motivo a nostra discrezione con preavviso

13.3 Effetti della cessazione

In caso di risoluzione, il diritto dell'utente di utilizzare la Piattaforma cessa immediatamente. Le recensioni possono rimanere visibili ma saranno rese anonime.

14.1 Giurisdizione

Le presenti Condizioni sono disciplinate dalle leggi dello Stato del Delaware, Stati Uniti, senza tener conto dei conflitti di legge.

14.2 Risoluzione delle controversie

Eventuali controversie saranno risolte mediante arbitrato vincolante secondo le regole dell'American Arbitration Association.

14.3 Rinuncia all'azione di classe

L'utente accetta di risolvere le controversie individualmente e rinuncia a qualsiasi diritto di partecipare a cause collettive.

14.4 Eccezioni

Ciascuna delle parti può chiedere un provvedimento ingiuntivo in tribunale in caso di violazione della proprietà intellettuale o di violazione dei dati.

Possiamo modificare le presenti Condizioni in qualsiasi momento:

• Le modifiche al materiale saranno annunciate tramite notifica via e-mail o piattaforma.
• Le modifiche entrano in vigore 30 giorni dopo la notifica
• L'uso continuato dopo le modifiche costituisce un'accettazione

Se l'utente non è d'accordo con le modifiche, deve interrompere l'utilizzo e chiudere il proprio account.

Per domande sulle presenti Condizioni, contattateci:

Ci impegniamo a rispondere a tutte le richieste entro 5 giorni lavorativi.